Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Gahard (35490). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...
09 72 19 38 68Le diagnostic immobilier en Ille-et-Vilaine est une étape clé pour toute transaction immobilière, que ce soit une vente ou une location. Obligatoire et encadré par la législation, il permet d’informer les parties sur l’état du bien et de garantir des échanges transparents. Parmi les diagnostics les plus courants figurent le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), qui évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre, ainsi que les diagnostics amiante et plomb, essentiels pour la sécurité sanitaire. Faites confiance à Square Diagnostic pour votre diagnostic immobilier dès à présent.
Dans certaines zones du département, le diagnostic termites peut également être requis pour détecter la présence de ces insectes destructeurs. D’autres contrôles, tels que l’état des installations de gaz ou d’électricité, assurent la conformité aux normes. Réalisés par des professionnels certifiés, ces diagnostics immobiliers sécurisent les transactions et garantissent la tranquillité d’esprit des propriétaires et des locataires.
Square Diagnostic, une référence incontestée dans le domaine du diagnostic immobilier à Gahard (35490), offre un service inégalé alliant expertise, précision et engagement envers la satisfaction de ses clients. Forte d'une équipe de professionnels qualifiés et certifiés, la société s'engage à fournir des diagnostics exhaustifs répondant aux normes les plus strictes. Que ce soit pour la vente, la location ou la rénovation d'un bien immobilier, Square Diagnostic propose une gamme complète de services. Les experts de l'entreprise interviennent avec efficacité et rapidité pour réaliser des diagnostics techniques tels que l'amiante, le plomb, la termites, la performance énergétique, etc. Chaque mission est traitée avec rigueur, garantissant aux clients une information claire et transparente sur l'état de leur bien. Au-delà de l'aspect technique, Square Diagnostic se distingue par son engagement envers le service client. La société s'efforce de simplifier les démarches administratives pour ses clients, en assurant un suivi personnalisé et en fournissant des rapports clairs et compréhensibles. Grâce à son professionnalisme et à sa disponibilité, Square Diagnostic contribue à faciliter les transactions immobilières à Gahard (35490), offrant ainsi une valeur ajoutée appréciée par ses clients. Nous intervenons sans frais supplémentaires dans le quartier de Bois de Borne à Gahard (35490), Impasse du Prieuré à Gahard (35490) ou Impasse du Presbytère à Gahard (35490).
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68Faire appel à un professionnel tel que Square Diagnostic pour établir un diagnostic immobilier présente des avantages indéniables. La société se démarque par son savoir-faire et son engagement envers l'excellence. Les experts certifiés de Square Diagnostic garantissent des diagnostics conformes aux normes les plus strictes, offrant ainsi une base solide pour les transactions immobilières. En choisissant Square Diagnostic, les clients bénéficient d'une approche personnalisée, adaptée à leurs besoins spécifiques, ainsi que de rapports détaillés et compréhensibles. La société utilise des outils de pointe pour assurer la précision des résultats, instaurant ainsi une confiance totale. Square Diagnostic s'impose comme le choix idéal pour ceux qui recherchent un service de diagnostic immobilier fiable, professionnel et orienté client. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Gahard (35490) dès aujourd'hui !
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68À Gahard (35490), la réalisation de diagnostics immobiliers est une étape obligatoire lors de la mise en location d'un bien. Ces diagnostics sont cruciaux pour assurer la sécurité du locataire et garantir la conformité légale. Square Diagnostic se positionne comme le partenaire idéal pour répondre à ces exigences. La société, forte de son expérience et de son professionnalisme, propose une gamme complète de services de diagnostics immobiliers obligatoires. Que ce soit le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, le diagnostic plomb, le diagnostic termites, ou encore les mesures de la surface habitable, Square Diagnostic assure des interventions rapides et précises. Les professionnels certifiés de Square Diagnostic maîtrisent parfaitement les normes en vigueur, garantissant ainsi des diagnostics conformes et fiables. En choisissant Square Diagnostic à Gahard (35490), les propriétaires bailleurs bénéficient de rapports détaillés et clairs, indispensables pour respecter les obligations légales. La société s'engage à fournir un service transparent, efficace et personnalisé, facilitant ainsi le processus de mise en location. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Gahard (35490). Avec Square Diagnostic, la location d'un bien à Gahard (35490) s'effectue en toute conformité et en toute confiance.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68À Gahard (35490), la vente d'un bien immobilier nécessite la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape incontournable pour garantir la transparence et la sécurité de la transaction. Square Diagnostic se démarque comme le partenaire idéal pour ces diagnostics, offrant une expertise reconnue et des services de qualité. La société Square Diagnostic, implantée à Gahard (35490), dispose d'une équipe de professionnels certifiés qui assurent la réalisation des diagnostics requis. Que ce soit pour l'évaluation énergétique, le repérage de l'amiante, du plomb, des termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic s'engage à fournir des résultats précis et conformes aux normes en vigueur. Les rapports détaillés émis par Square Diagnostic offrent aux vendeurs une vision complète de l'état de leur bien, facilitant ainsi le processus de vente. La réputation de sérieux et de professionnalisme de Square Diagnostic en fait un choix de confiance pour les propriétaires souhaitant mener à bien leur transaction immobilière à Gahard (35490). En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs bénéficient d'une assistance experte, assurant la conformité et la tranquillité d'esprit lors de la cession de leur propriété.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68Le diagnostic immobilier à Gahard (35490) est une étape cruciale lors de la vente ou de la location d'un bien. Les obligations légales visent à garantir la sécurité et l'information des parties preGahard (35490). Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est incontournable, fournissant une évaluation de la consommation énergétique du logement. Le diagnostic amiante est également essentiel pour les biens construits avant 1997, afin de détecter la présence éventuelle de ce matériau dangereux. La recherche de plomb concerne les habitations construites avant 1949, tandis que le diagnostic termites s'impose dans certaines zones spécifiques. De plus, le mesurage loi Carrez garantit la superficie exacte des biens en copropriété. Enfin, le diagnostic gaz et électricité est requis pour les installations vieilles de plus de 15 ans. Respecter ces obligations favorise la transparence, renforce la sécurité des transactions et contribue à la préservation de la santé des occupants.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68
Mairie : 7 place de la Mairie, 35490 Gahard
Site internet : http://www.gahard.net
Diagnostic de performance énergétique Rue de la Rogerie à Gahard (35490)
Diagnostic électricité Rue Jean Morin à Gahard (35490)
Diagnostic termites Rue Anne de Bretagne à Gahard (35490)
Diagnostic ERP Rue de la Chapelle à Gahard (35490)
Diagnostic amiante Impasse du Prieuré à Gahard (35490)
Pour toute question ou demande de renseignement : 09 72 19 38 68
Rendez-vous ou devis en ligne à Gahard (35490) pour votre diagnostic en un clic !
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Pour la vente
Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.
Diagnostic Amiante Gahard (35490) (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Gahard (35490) (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Gahard (35490) (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Gahard (35490) (pour la vente
d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Gahard (35490) (si le logement se
situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Gahard (35490) (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif Gahard (35490) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance
Énergétique Gahard (35490),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Gahard (35490).
Pour la location
Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Dossier Amiante des Parties Privatives Gahard (35490)
(pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Gahard (35490) (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Gahard (35490) (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Gahard (35490) (si le logement
est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Gahard (35490) (si le logement se
situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Gahard (35490) (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif Gahard (35490) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance
Énergétique Gahard (35490),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Gahard (35490).
Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusObligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusNous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.
Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
---|---|---|
DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. |
6 mois | -15ans |
Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
---|---|---|
DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Gahard (35490).
Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Gahard (35490) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.
Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.
Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.
Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter :
- l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.
10 ans (Transaction et Location).
Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.
La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.
L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.