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Diagnostic immobilier Les Portes du Coglais (35460)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Les Portes du Coglais (35460). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier Les Portes du Coglais (35460)

Le diagnostic immobilier en Ille-et-Vilaine est une étape clé pour toute transaction immobilière, que ce soit une vente ou une location. Obligatoire et encadré par la législation, il permet d’informer les parties sur l’état du bien et de garantir des échanges transparents. Parmi les diagnostics les plus courants figurent le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), qui évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre, ainsi que les diagnostics amiante et plomb, essentiels pour la sécurité sanitaire. Faites confiance à Square Diagnostic pour votre diagnostic immobilier dès à présent.

Dans certaines zones du département, le diagnostic termites peut également être requis pour détecter la présence de ces insectes destructeurs. D’autres contrôles, tels que l’état des installations de gaz ou d’électricité, assurent la conformité aux normes. Réalisés par des professionnels certifiés, ces diagnostics immobiliers sécurisent les transactions et garantissent la tranquillité d’esprit des propriétaires et des locataires.

Diagnostic immobilier Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic immobilier à Les Portes du Coglais (35460)

Square Diagnostic, basée à Les Portes du Coglais (35460), se distingue par son service de diagnostic immobilier exceptionnel, dédié à garantir la sécurité et la conformité des biens immobiliers. Forte de son expertise et de son engagement envers la qualité, la société offre une gamme complète de services de diagnostic, couvrant tous les aspects nécessaires à une transaction immobilière en toute confiance. Les professionnels de Square Diagnostic à Les Portes du Coglais (35460) sont reconnus pour leur compétence et leur précision dans l'inspection des biens. Nous proposons un diagnostic immobilier de qualité dans tous les secteurs de la ville : Eglise à Les Portes du Coglais (35460), Mairie à Les Portes du Coglais (35460) ou Mairie à Les Portes du Coglais (35460). Que ce soit pour le diagnostic amiante, plomb, électricité, gaz, termites, ou encore pour le mesurage loi Carrez, ils fournissent des rapports détaillés et fiables. Leur approche méthodique assure aux clients une compréhension claire de l'état de leur propriété, facilitant ainsi la prise de décision éclairée dans le processus d'achat, de vente ou de location. En plus de leur expertise technique, Square Diagnostic se distingue par son engagement envers la satisfaction client. Leur équipe réactive et professionnelle répond aux besoins spécifiques de chaque client, offrant un service personnalisé et attentif. Avec Square Diagnostic à Les Portes du Coglais (35460), la tranquillité d'esprit est au cœur de chaque diagnostic immobilier, garantissant une expérience sans souci pour tous les acteurs de l'immobilier. Appelez-nous au 09 72 19 38 68 ou remplissez notre demande de devis en ligne.

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L'importance de faie appel à un professionnel certifié pour le diagnostic immobilier à Les Portes du Coglais (35460)

Passer par un professionnel pour établir un diagnostic immobilier est impératif, et Square Diagnostic se distingue comme le partenaire de confiance pour cette tâche cruciale. La société offre une expertise inégalée, assurant des diagnostics précis et conformes aux normes réglementaires à Les Portes du Coglais (35460). Grâce à une équipe qualifiée et certifiée, Square Diagnostic s'engage à fournir des résultats fiables, contribuant ainsi à une prise de décision éclairée dans le cadre de transactions immobilières. En mettant l'accent sur la transparence et la qualité, Square Diagnostic offre des rapports détaillés qui servent de base solide pour toutes les parties impliquées. Choisir Square Diagnostic, c'est opter pour la tranquillité d'esprit et la garantie d'un service professionnel exceptionnel. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Les Portes du Coglais (35460) dès aujourd'hui !

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Le diagnostic immobilier obligatoire avant location à Les Portes du Coglais (35460)

À Les Portes du Coglais (35460), les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location sont des étapes cruciales assurant la sécurité et la conformité des biens. Dans ce contexte, la société Square Diagnostic se distingue comme un partenaire de confiance, offrant des services de diagnostic immobilier répondant aux normes les plus rigoureuses. Que ce soit pour le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, le plomb, les termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic propose une expertise pointue pour garantir la conformité légale. Les professionnels certifiés de Square Diagnostic assurent des interventions précises et méthodiques, permettant aux propriétaires de location de respecter les obligations réglementaires en toute tranquillité. En choisissant Square Diagnostic à Les Portes du Coglais (35460), les propriétaires ont l'assurance de recevoir des rapports détaillés et conformes aux exigences, facilitant ainsi les transactions locatives. La société s'engage également à respecter les délais convenus, offrant une solution complète et fiable pour répondre aux besoins spécifiques du marché immobilier locatif de Les Portes du Coglais (35460). Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Les Portes du Coglais (35460). Avec Square Diagnostic, la location de biens à Les Portes du Coglais (35460) s'effectue en toute transparence et conformité, garantissant la satisfaction des propriétaires et la sécurité des locataires.

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Le diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Les Portes du Coglais (35460)

La vente d'un bien immobilier à Les Portes du Coglais (35460) implique la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape essentielle pour garantir la transparence et la sécurité des transactions. Dans ce contexte, Square Diagnostic se positionne en tant que partenaire de confiance pour accompagner les propriétaires dans cette démarche incontournable. La société Square Diagnostic, forte de son expertise reconnue, offre une gamme complète de services de diagnostics immobiliers obligatoires à Les Portes du Coglais (35460). Que ce soit pour l'évaluation de la performance énergétique, la détection d'amiante, de plomb, de termites, ou la mesure de la surface habitable, l'équipe certifiée de Square Diagnostic assure des interventions professionnelles et conformes aux normes en vigueur. En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires bénéficient de rapports détaillés et précis, indispensables pour informer les acquéreurs potentiels de l'état du bien. La société s'engage à respecter les délais, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux vendeurs. Avec Square Diagnostic, la vente d'un bien immobilier à Les Portes du Coglais (35460) s'effectue en toute sérénité, grâce à une expertise pointue, un service personnalisé et une garantie de conformité aux normes légales. Faire confiance à Square Diagnostic, c'est choisir l'excellence dans le domaine des diagnostics immobiliers obligatoires à Les Portes du Coglais (35460).

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Le diagnostic immobilier obligatoire à Les Portes du Coglais (35460)

Le diagnostic immobilier à Les Portes du Coglais (35460) est une étape cruciale lors de la vente ou de la location d'un bien. Les obligations légales visent à garantir la sécurité et l'information des parties preLes Portes du Coglais (35460). Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est incontournable, fournissant une évaluation de la consommation énergétique du logement. Le diagnostic amiante est également essentiel pour les biens construits avant 1997, afin de détecter la présence éventuelle de ce matériau dangereux. La recherche de plomb concerne les habitations construites avant 1949, tandis que le diagnostic termites s'impose dans certaines zones spécifiques. De plus, le mesurage loi Carrez garantit la superficie exacte des biens en copropriété. Enfin, le diagnostic gaz et électricité est requis pour les installations vieilles de plus de 15 ans. Respecter ces obligations favorise la transparence, renforce la sécurité des transactions et contribue à la préservation de la santé des occupants.

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Diagnostic immobilier à Les Portes du Coglais (35460)

Les Portes du Coglais [le pɔʁt dy kɔɡlɛ] est une commune nouvelle française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 2 283 habitants

À propos de Les Portes du Coglais (35460)

Informations sur Les Portes du Coglais (35460)

Nos derniers diagnostics à Les Portes du Coglais (35460)

  Diagnostic de performance énergétique Rue du Lavoir à Les Portes du Coglais (35460)
  Diagnostic électricité Place de l'Église à Les Portes du Coglais (35460)
  Diagnostic termites Rue du Chemin Vert à Les Portes du Coglais (35460)
  Diagnostic ERP Rue de Normandie à Les Portes du Coglais (35460)
  Diagnostic amiante Rue du Roc à Les Portes du Coglais (35460)

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Diagnostic en 1 clic Les Portes du Coglais (35460)

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Diagnostiqueur qualifié Les Portes du Coglais (35460)

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Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.

Quels sont les diagnostics obligatoires à Les Portes du Coglais (35460) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Les Portes du Coglais (35460) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Les Portes du Coglais (35460) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Les Portes du Coglais (35460) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Les Portes du Coglais (35460) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Les Portes du Coglais (35460) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Les Portes du Coglais (35460) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Les Portes du Coglais (35460) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Les Portes du Coglais (35460),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les Portes du Coglais (35460).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Les Portes du Coglais (35460) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Les Portes du Coglais (35460) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Les Portes du Coglais (35460) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Les Portes du Coglais (35460) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Les Portes du Coglais (35460) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Les Portes du Coglais (35460) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Les Portes du Coglais (35460) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Les Portes du Coglais (35460),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Les Portes du Coglais (35460).

Les diagnostics immobiliers à Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic de Performance Energétique Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Les Portes du Coglais (35460)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic électricité Les Portes du Coglais (35460)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic gaz Les Portes du Coglais (35460)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Les Portes du Coglais (35460)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic Loi Carrez Les Portes du Coglais (35460)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic plomb Les Portes du Coglais (35460)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Les Portes du Coglais (35460)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic termites Les Portes du Coglais (35460)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic Amiante vente Les Portes du Coglais (35460)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic Amiante location Les Portes du Coglais (35460)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Les Portes du Coglais (35460)

Diagnostic Amiante travaux Les Portes du Coglais (35460)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

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Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Ille-et-Vilaine (35).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

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Diagnostic immobilier Saint-Méloir-des-Ondes (35350)
Diagnostic immobilier Pont-Péan (35131)
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Diagnostic immobilier Chavagne (35310)
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Diagnostic immobilier Servon-sur-Vilaine (35530)
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Diagnostic immobilier Bourg-des-Comptes (35890)
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Diagnostic immobilier Crevin (35320)
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Diagnostic immobilier Romagné (35133)
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Diagnostic immobilier Chevaigné (35250)
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Diagnostic immobilier Les Portes du Coglais (35460)
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Diagnostic immobilier Parcé (35210)
Diagnostic immobilier Mellé (35420)
Diagnostic immobilier Le Loroux (35133)
Diagnostic immobilier Bréal-sous-Vitré (35370)
Diagnostic immobilier La Selle-en-Luitré (35133)
Diagnostic immobilier Combourtillé (35210)
Diagnostic immobilier Langouet (35630)
Diagnostic immobilier Longaulnay (35190)
Diagnostic immobilier Mecé (35450)
Diagnostic immobilier Trans-la-Forêt (35610)
Diagnostic immobilier Cardroc (35190)
Diagnostic immobilier Bovel (35330)
Diagnostic immobilier Le Crouais (35290)
Diagnostic immobilier Saint-Malon-sur-Mel (35750)
Diagnostic immobilier Saint-Séglin (35330)
Diagnostic immobilier Saint-Symphorien (35630)
Diagnostic immobilier Saint-Gondran (35630)
Diagnostic immobilier Saint-Christophe-des-Bois (35210)
Diagnostic immobilier Lalleu (35320)
Diagnostic immobilier Sougeal (35610)
Diagnostic immobilier Les Brulais (35330)
Diagnostic immobilier Saint-Maugan (35750)
Diagnostic immobilier Saint-Uniac (35360)
Diagnostic immobilier Champeaux (35500)
Diagnostic immobilier Drouges (35130)
Diagnostic immobilier Aubigné (35250)
Diagnostic immobilier Sains (35610)
Diagnostic immobilier La Chapelle-Saint-Aubert (35140)
Diagnostic immobilier La Couyère (35320)
Diagnostic immobilier Saint-Marcan (35120)
Diagnostic immobilier Le Châtellier (35133)
Diagnostic immobilier Eancé (35640)
Diagnostic immobilier Saint-Ganton (35550)
Diagnostic immobilier Saint-Péran (35380)
Diagnostic immobilier Princé (35210)
Diagnostic immobilier Broualan (35120)
Diagnostic immobilier Saint-Gonlay (35750)
Diagnostic immobilier Noyal-sous-Bazouges (35560)
Diagnostic immobilier Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610)
Diagnostic immobilier Lillemer (35111)
Diagnostic immobilier Poilley (35420)
Diagnostic immobilier Sainte-Colombe (35134)
Diagnostic immobilier La Nouaye (35137)
Diagnostic immobilier Rimou (35560)
Diagnostic immobilier Chelun (35640)
Diagnostic immobilier Trémeheuc (35270)
Diagnostic immobilier Moussé (35130)
Diagnostic immobilier Saint-Brieuc-des-Iffs (35630)
Diagnostic immobilier Lourmais (35270)
Diagnostic immobilier Vieux-Viel (35610)
Diagnostic immobilier Villamée (35420)
Diagnostic immobilier Arbrissel (35130)
Diagnostic immobilier Saint-Léger-des-Prés (35270)
Diagnostic immobilier Les Iffs (35630)
Diagnostic immobilier Montautour (35210)
Diagnostic immobilier Forges-la-Forêt (35640)
Diagnostic immobilier Romazy (35490)
Diagnostic immobilier Monthault (35420)
Diagnostic immobilier Loutehel (35330)
Diagnostic immobilier Saint-Christophe-de-Valains (35140)
Diagnostic immobilier Montreuil-des-Landes (35210)
Diagnostic immobilier Trimer (35190)
Diagnostic immobilier Le Tiercent (35460)
Diagnostic immobilier Lanrigan (35270)
Diagnostic immobilier La Selle-Guerchaise (35130)
Diagnostic immobilier Bléruais (35750)
Diagnostic immobilier Le-Vivier-sur-Mer (35960)

Validité pour des diagnostics immobiliers à Les Portes du Coglais (35460)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Les Portes du Coglais (35460).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Les Portes du Coglais (35460) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.