Diagnostic immobilier

Diagnostic immobilier Plesder (35720)

Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Plesder (35720). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...

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Diagnostic immobilier Plesder (35720)

Le diagnostic immobilier en Ille-et-Vilaine est une étape clé pour toute transaction immobilière, que ce soit une vente ou une location. Obligatoire et encadré par la législation, il permet d’informer les parties sur l’état du bien et de garantir des échanges transparents. Parmi les diagnostics les plus courants figurent le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), qui évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre, ainsi que les diagnostics amiante et plomb, essentiels pour la sécurité sanitaire. Faites confiance à Square Diagnostic pour votre diagnostic immobilier dès à présent.

Dans certaines zones du département, le diagnostic termites peut également être requis pour détecter la présence de ces insectes destructeurs. D’autres contrôles, tels que l’état des installations de gaz ou d’électricité, assurent la conformité aux normes. Réalisés par des professionnels certifiés, ces diagnostics immobiliers sécurisent les transactions et garantissent la tranquillité d’esprit des propriétaires et des locataires.

Diagnostic immobilier Plesder (35720)

Diagnostic immobilier à Plesder (35720)

Square Diagnostic, basée à Plesder (35720), s'impose comme le partenaire de confiance pour tous les besoins en diagnostic immobilier. Forte d'une équipe d'experts certifiés, la société s'engage à offrir un service exhaustif, rapide et fiable, répondant aux normes les plus strictes. Spécialisée dans les diagnostics obligatoires lors de transactions immobilières, Square Diagnostic assure la réalisation de diagnostics amiante, plomb, termites, énergie, et bien d'autres. Grâce à leur expertise pointue, les professionnels de Square Diagnostic garantissent des rapports détaillés et conformes aux réglementations en vigueur. Professionnel certifié et assuré dans de nombreux domaines de diagnostic, nous intervenons à École primaire La Petite Courcière à Plesder (35720), Salle de Jeunes et de la Culture à Plesder (35720) ou Château de la Chênaie à Plesder (35720). La société se distingue par sa réactivité et son attention personnalisée envers chaque client. Que ce soit pour les particuliers, les professionnels de l'immobilier ou les entreprises, Square Diagnostic s'adapte aux exigences spécifiques de chacun. Elle accompagne ainsi ses clients tout au long du processus, de la prise de rendez-vous à la remise des rapports, assurant un suivi attentif et transparent. Fondée sur des valeurs d'intégrité, de professionnalisme et de qualité, Square Diagnostic se positionne en tant qu'acteur incontournable dans le domaine du diagnostic immobilier à Plesder (35720), contribuant ainsi à la sécurité et à la transparence des transactions immobilières dans la région. Remplissez le formulaire ci-contre et obtenez vos devis de diagnostics immobiliers dans les plus brefs délais ou appelez-nous au 09 72 19 38 68.

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L'importance de faie appel à un professionnel certifié pour le diagnostic immobilier à Plesder (35720)

Confier l'établissement d'un diagnostic immobilier à un professionnel est la clé d'une transaction immobilière réussie, et Square Diagnostic se positionne en leader incontesté. La précision et l'expertise de cette société renommée garantissent des diagnostics conformes aux normes les plus strictes. Les professionnels de Square Diagnostic, certifiés et expérimentés, utilisent des outils de pointe pour fournir des résultats fiables et détaillés. Opter pour Square Diagnostic à Plesder (35720), c'est s'assurer de la conformité légale, essentielle pour éviter les complications lors des transactions immobilières. La société se distingue également par son engagement envers la satisfaction client, offrant un service personnalisé et des délais rigoureusement respectés. Pour une approche professionnelle et une tranquillité d'esprit inégalée, Square Diagnostic demeure le choix évident. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Plesder (35720) dès aujourd'hui !

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Le diagnostic immobilier obligatoire avant location à Plesder (35720)

À Plesder (35720), la location immobilière est soumise à des obligations de diagnostic strictes, visant à assurer la sécurité des locataires et à informer les parties prenantes sur l'état du bien. Dans ce contexte, Square Diagnostic émerge comme le partenaire de confiance pour répondre à ces exigences légales avec professionnalisme et rigueur. Que ce soit pour le diagnostic de performance énergétique (DPE), l'état des risques naturels et technologiques (ERNMT), ou les repérages amiante, plomb, et termites, Square Diagnostic s'engage à fournir des analyses complètes et conformes. Les professionnels certifiés de Square Diagnostic sont reconnus pour leur expertise et leur connaissance approfondie des normes en vigueur à Plesder (35720). En faisant appel à Square Diagnostic, les propriétaires et gestionnaires immobiliers s'assurent non seulement de respecter les obligations légales, mais également de disposer de rapports détaillés et précis. La transparence et l'efficacité de Square Diagnostic font de cette société un choix incontournable pour ceux qui cherchent à louer leur bien en toute conformité à Plesder (35720), offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux propriétaires et aux locataires. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Plesder (35720).

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Le diagnostic immobilier obligatoire avant vente à Plesder (35720)

À Plesder (35720), la vente d'un bien immobilier nécessite la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape incontournable pour garantir la transparence et la sécurité de la transaction. Square Diagnostic se démarque comme le partenaire idéal pour ces diagnostics, offrant une expertise reconnue et des services de qualité. La société Square Diagnostic, implantée à Plesder (35720), dispose d'une équipe de professionnels certifiés qui assurent la réalisation des diagnostics requis. Que ce soit pour l'évaluation énergétique, le repérage de l'amiante, du plomb, des termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic s'engage à fournir des résultats précis et conformes aux normes en vigueur. Les rapports détaillés émis par Square Diagnostic offrent aux vendeurs une vision complète de l'état de leur bien, facilitant ainsi le processus de vente. La réputation de sérieux et de professionnalisme de Square Diagnostic en fait un choix de confiance pour les propriétaires souhaitant mener à bien leur transaction immobilière à Plesder (35720). En choisissant Square Diagnostic, les vendeurs bénéficient d'une assistance experte, assurant la conformité et la tranquillité d'esprit lors de la cession de leur propriété.

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Diagnostic immobilier Plesder (35720)

Le diagnostic immobilier obligatoire à Plesder (35720)

Le diagnostic immobilier à Plesder (35720) est une étape cruciale lors de la vente ou de la location d'un bien. Les obligations légales visent à garantir la sécurité et l'information des parties prePlesder (35720). Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est incontournable, fournissant une évaluation de la consommation énergétique du logement. Le diagnostic amiante est également essentiel pour les biens construits avant 1997, afin de détecter la présence éventuelle de ce matériau dangereux. La recherche de plomb concerne les habitations construites avant 1949, tandis que le diagnostic termites s'impose dans certaines zones spécifiques. De plus, le mesurage loi Carrez garantit la superficie exacte des biens en copropriété. Enfin, le diagnostic gaz et électricité est requis pour les installations vieilles de plus de 15 ans. Respecter ces obligations favorise la transparence, renforce la sécurité des transactions et contribue à la préservation de la santé des occupants.

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Diagnostic immobilier Plesder (35720)

Diagnostic immobilier à Plesder (35720)

Plesder est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 780 habitants

À propos de Plesder (35720)

Informations sur Plesder (35720)

Nos derniers diagnostics à Plesder (35720)

  Diagnostic de performance énergétique Rue Henri de la Messeliere à Plesder (35720)
  Diagnostic électricité Chemin Champ de Boulin à Plesder (35720)
  Diagnostic termites Rue d'Ahorn à Plesder (35720)
  Diagnostic ERP Rue de Jerzual à Plesder (35720)
  Diagnostic amiante Rue de l'Oisellerie à Plesder (35720)

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Diagnostiqueur qualifié Plesder (35720)

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Quels sont les diagnostics obligatoires à Plesder (35720) ?

Pour la vente

Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.

Diagnostic Amiante Plesder (35720) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Plesder (35720) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Plesder (35720) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Plesder (35720) (pour la vente d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Plesder (35720) (si le logement se situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Plesder (35720) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Plesder (35720) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance Énergétique Plesder (35720),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Plesder (35720).

Pour la location

Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.

Dossier Amiante des Parties Privatives Plesder (35720) (pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Plesder (35720) (sauf si la construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Plesder (35720) (sauf si la construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Plesder (35720) (si le logement est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Plesder (35720) (si le logement se situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Plesder (35720) (si le logement possède une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non collectif Plesder (35720) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance Énergétique Plesder (35720),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Plesder (35720).

Les diagnostics immobiliers à Plesder (35720)

Diagnostic de Performance Energétique Plesder (35720)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE) Plesder (35720)

Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic électricité Plesder (35720)

Diagnostic électricité Plesder (35720)

Le diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic gaz Plesder (35720)

Diagnostic gaz Plesder (35720)

Le diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.

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Diagnostic surface habitable Loi Boutin Plesder (35720)

Diagnostic surface habitable Loi Boutin Plesder (35720)

Le diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic Loi Carrez Plesder (35720)

Diagnostic Loi Carrez Plesder (35720)

Le diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

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Diagnostic plomb Plesder (35720)

Diagnostic plomb Plesder (35720)

Obligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.

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Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Plesder (35720)

Diagnostic Etat des Risques et Pollution (ERP) Plesder (35720)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic termites Plesder (35720)

Diagnostic termites Plesder (35720)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997

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Diagnostic amiante vente Plesder (35720)

Diagnostic Amiante vente Plesder (35720)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante location Plesder (35720)

Diagnostic Amiante location Plesder (35720)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Diagnostic amiante travaux Plesder (35720)

Diagnostic Amiante travaux Plesder (35720)

Obligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

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Comment ça marche ?

Nous vous expliquons en 3 étapes notre concept.

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Notre équipe vous propose d'établir votre diagnostic immobilier dans toutes les villes de Ille-et-Vilaine (35).

Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.

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Diagnostic immobilier La Chapelle-des-Fougeretz (35520)
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Diagnostic immobilier Sains (35610)
Diagnostic immobilier La Chapelle-Saint-Aubert (35140)
Diagnostic immobilier La Couyère (35320)
Diagnostic immobilier Saint-Marcan (35120)
Diagnostic immobilier Le Châtellier (35133)
Diagnostic immobilier Eancé (35640)
Diagnostic immobilier Saint-Ganton (35550)
Diagnostic immobilier Saint-Péran (35380)
Diagnostic immobilier Princé (35210)
Diagnostic immobilier Broualan (35120)
Diagnostic immobilier Saint-Gonlay (35750)
Diagnostic immobilier Noyal-sous-Bazouges (35560)
Diagnostic immobilier Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610)
Diagnostic immobilier Lillemer (35111)
Diagnostic immobilier Poilley (35420)
Diagnostic immobilier Sainte-Colombe (35134)
Diagnostic immobilier La Nouaye (35137)
Diagnostic immobilier Rimou (35560)
Diagnostic immobilier Chelun (35640)
Diagnostic immobilier Trémeheuc (35270)
Diagnostic immobilier Moussé (35130)
Diagnostic immobilier Saint-Brieuc-des-Iffs (35630)
Diagnostic immobilier Lourmais (35270)
Diagnostic immobilier Vieux-Viel (35610)
Diagnostic immobilier Villamée (35420)
Diagnostic immobilier Arbrissel (35130)
Diagnostic immobilier Saint-Léger-des-Prés (35270)
Diagnostic immobilier Les Iffs (35630)
Diagnostic immobilier Montautour (35210)
Diagnostic immobilier Forges-la-Forêt (35640)
Diagnostic immobilier Romazy (35490)
Diagnostic immobilier Monthault (35420)
Diagnostic immobilier Loutehel (35330)
Diagnostic immobilier Saint-Christophe-de-Valains (35140)
Diagnostic immobilier Montreuil-des-Landes (35210)
Diagnostic immobilier Trimer (35190)
Diagnostic immobilier Le Tiercent (35460)
Diagnostic immobilier Lanrigan (35270)
Diagnostic immobilier La Selle-Guerchaise (35130)
Diagnostic immobilier Bléruais (35750)
Diagnostic immobilier Le-Vivier-sur-Mer (35960)

Validité pour des diagnostics immobiliers à Plesder (35720)

Pour la vente

Diagnostics Temps de validité vente Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Termites

Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral.
6 mois  -15ans 
Diagnostic Loi Carrez

Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
3 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 1 an
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Pour la location

Diagnostics Temps de validité location Date de construction
DPE - Diagnostic de Performance Énergétique

Concerne tous les biens avec un système de chauffage.
10 ans  -15ans 
Diagnostic Loi Boutin

Concerne tous les biens.
Illimité si pas de modification de pièce  -15ans 
ERP - état des Risques et Pollutions

Concerne tous les biens.
6 mois  -15ans 
Électricité

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Gaz

Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans.
6 ans  + 15 ans et après 01.07.1997 
Diagnostic amiante - avant-vente

Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997.
Positif : 3 ans
Négatif : illimité*

*si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente
 Entre 1949 - 01.07.1997 
Diagnostic Plomb

Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949.
Positif : 6 ans
Négatif : Illimité
 Avant 1949 

Demande de devis

Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Plesder (35720).

FAQ - Foire aux questions

Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Plesder (35720) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.

Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.

Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.

Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter : - l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.

Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.

La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.

L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.