Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier Ille-et-Vilaine (35). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...
09 72 19 38 68Le département d'Ille-et-Vilaine est un département français situé en région Bretagne.
Square Diagnostic est une entreprise de référence dans le secteur du diagnostic immobilier, particulièrement active dans le département de la Mayenne. Reconnue pour son souci de transparence et de qualité, elle propose une gamme complète de services destinés aux propriétaires, vendeurs et bailleurs de biens immobiliers de la région. Parmi ces services, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) occupe une place centrale, offrant une analyse détaillée des performances énergétiques des habitations. Grâce à son équipe d’experts certifiés, Square Diagnostic garantit des évaluations précises, permettant aux propriétaires de mieux comprendre l’efficacité énergétique de leur bien.
L’entreprise assure également d’autres diagnostics obligatoires tels que ceux concernant l’amiante, le plomb ou les termites. Ces inspections méticuleuses visent à identifier d’éventuels dangers pour la santé ou la structure des bâtiments, contribuant ainsi à la sécurité des occupants. En plus de garantir la conformité légale, Square Diagnostic se démarque par sa rapidité et son sérieux. Les rapports délivrés sont clairs, détaillés et transmis rapidement, facilitant ainsi les démarches lors de transactions immobilières.
Adaptée aux particularités du marché immobilier en Ille-et-Vilaine (35), la société prend en compte les spécificités architecturales et environnementales propres à la région. Cette approche personnalisée renforce la satisfaction des clients et consolide sa réputation dans le secteur du diagnostic immobilier. En somme, Square Diagnostic se positionne comme un acteur essentiel pour les propriétaires immobiliers en Ille-et-Vilaine (35). Son expertise, son engagement envers l’excellence et sa connaissance approfondie du marché local contribuent à sécuriser les transactions et à préserver la qualité des biens immobiliers de la région.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68Faire appel à un expert certifié en diagnostic immobilier est une démarche essentielle, et c’est dans ce domaine que Square Diagnostic excelle. Les diagnostics immobiliers sont des étapes clés lors de la vente ou de la location d’un bien, car ils assurent à la fois la sécurité des occupants et une transparence accrue dans les transactions. Reconnue pour son expertise, Square Diagnostic garantit des diagnostics conformes à la législation en vigueur, réalisés avec une rigueur technique exemplaire. Ses professionnels maîtrisent les exigences réglementaires et utilisent des méthodes précises pour évaluer la performance énergétique, repérer la présence d’amiante, de plomb, de termites et analyser d’autres éléments cruciaux pour la sécurité du bien.
Les rapports détaillés fournis par Square Diagnostic permettent aux parties concernées de disposer d’une évaluation claire et fiable, facilitant ainsi la prise de décision. Faire appel à ces experts certifiés, c’est opter pour une gestion rigoureuse des diagnostics et s’assurer du respect des normes en toute sérénité. Square Diagnostic se distingue comme un acteur de référence, alliant expertise, professionnalisme, et un engagement fort pour la satisfaction de ses clients, offrant ainsi un service de diagnostic immobilier de qualité supérieure.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68Faire appel à un expert certifié pour réaliser un diagnostic immobilier avant la mise en location d’un bien est essentiel, et Square Diagnostic se positionne comme une option idéale dans ce domaine. L’entreprise assure des prestations conformes aux normes les plus strictes, garantissant à la fois sécurité et respect des obligations légales. Lorsque des propriétaires souhaitent louer leur logement, Square Diagnostic intervient pour effectuer des évaluations telles que la performance énergétique, la détection d’amiante, de plomb ou encore la recherche de termites. Ces analyses, réalisées par des professionnels qualifiés, offrent une compréhension précise de l’état du bien, facilitant ainsi des décisions éclairées pour les propriétaires et une installation en toute sérénité pour les locataires.
Les rapports détaillés fournis par Square Diagnostic témoignent de son engagement envers la clarté et la satisfaction de ses clients. En optant pour cette entreprise, les propriétaires investissent dans la sécurité de leur bien et dans une location en parfaite conformité avec les réglementations, valorisant ainsi leur patrimoine immobilier. Square Diagnostic s’impose donc comme un allié de confiance pour effectuer des diagnostics avant location, offrant un service professionnel et une tranquillité d’esprit durable à ses clients.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68Faire appel à un expert certifié pour effectuer un diagnostic immobilier avant une vente est une étape cruciale dans le processus de cession d’un bien. La société Square Diagnostic s’affirme comme un partenaire fiable pour assurer une transaction fluide et sans complications. Ses certifications reflètent son engagement envers des normes rigoureuses et la qualité irréprochable de ses prestations.
Lorsqu’un propriétaire envisage de vendre son bien, Square Diagnostic mobilise une équipe de professionnels qualifiés pour réaliser des diagnostics précis, incluant le diagnostic de performance énergétique (DPE), les diagnostics amiante, plomb, et bien d’autres. Ces analyses détaillées permettent de garantir une transparence complète sur l’état du bien, rassurant ainsi les acheteurs potentiels.
Grâce à des rapports clairs et détaillés, Square Diagnostic simplifie la prise de décision pour toutes les parties concernées par la transaction. En faisant appel à ses services, les vendeurs s’assurent de respecter les obligations légales tout en présentant une évaluation précise et honnête de leur bien. Square Diagnostic s’impose ainsi comme un acteur incontournable, alliant expertise, fiabilité et excellence pour accompagner les ventes immobilières en toute sérénité.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68Les diagnostics immobiliers obligatoires représentent des analyses techniques incontournables lors de la mise en vente ou en location d’un bien. Parmi eux, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) fournit des informations sur la consommation énergétique du logement. Le diagnostic amiante permet d’identifier la présence éventuelle de ce matériau nocif, tandis que le diagnostic plomb vise à prévenir les risques liés à une intoxication. Quant au diagnostic termites, il détecte la présence de ces insectes dans les zones à risque spécifiques.
D’autres contrôles, tels que l’état des installations électriques, le système de gaz ou encore l’assainissement, peuvent être demandés selon les caractéristiques du bien. Réalisés par des experts certifiés, ces diagnostics assurent la sécurité des occupants tout en garantissant une transparence totale pour toutes les parties concernées. En respectant ces exigences légales, les transactions immobilières se déroulent dans des conditions de sécurité et de confiance optimales, soulignant ainsi le rôle indispensable de ces contrôles dans le cadre d’une vente ou d’une location.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68
Préfecture : Rennes (35000)
Site internet : https://www.ille-et-vilaine.fr/
Diagnostic de performance énergétique à Rennes (35000) dans le département Ille-et-Vilaine (35)
Diagnostic électricité à Saint-Malo (35400) dans le département Ille-et-Vilaine (35)
Diagnostic termites à Fougères (35300) dans le département Ille-et-Vilaine (35)
Diagnostic ERP à Bruz (35170) dans le département Ille-et-Vilaine (35)
Diagnostic amiante à Vitré (35500) dans le département Ille-et-Vilaine (35)
Pour toute question ou demande de renseignement : 09 72 19 38 68
Rendez-vous ou devis en ligne Ille-et-Vilaine pour votre diagnostic en un clic !
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Pour la vente
Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.
Diagnostic Amiante Ille-et-Vilaine (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Ille-et-Vilaine (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Ille-et-Vilaine (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Ille-et-Vilaine (pour la vente
d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Ille-et-Vilaine (si le logement se
situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Ille-et-Vilaine (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif Ille-et-Vilaine (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance
Énergétique Ille-et-Vilaine,
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Ille-et-Vilaine.
Pour la location
Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Dossier Amiante des Parties Privatives Ille-et-Vilaine
(pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Ille-et-Vilaine (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Ille-et-Vilaine (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Ille-et-Vilaine (si le logement
est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Ille-et-Vilaine (si le logement se
situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Ille-et-Vilaine (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif Ille-et-Vilaine (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance
Énergétique Ille-et-Vilaine,
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Ille-et-Vilaine.
Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusObligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusNous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.
Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
---|---|---|
DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. |
6 mois | -15ans |
Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
---|---|---|
DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier Ille-et-Vilaine.
Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic Ille-et-Vilaine ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.
Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.
Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.
Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter :
- l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.
10 ans (Transaction et Location).
Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.
La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.
L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.