Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Montreuil-sur-Ille (35440). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...
09 72 19 38 68Le diagnostic immobilier en Ille-et-Vilaine est une étape clé pour toute transaction immobilière, que ce soit une vente ou une location. Obligatoire et encadré par la législation, il permet d’informer les parties sur l’état du bien et de garantir des échanges transparents. Parmi les diagnostics les plus courants figurent le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), qui évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre, ainsi que les diagnostics amiante et plomb, essentiels pour la sécurité sanitaire. Faites confiance à Square Diagnostic pour votre diagnostic immobilier dès à présent.
Dans certaines zones du département, le diagnostic termites peut également être requis pour détecter la présence de ces insectes destructeurs. D’autres contrôles, tels que l’état des installations de gaz ou d’électricité, assurent la conformité aux normes. Réalisés par des professionnels certifiés, ces diagnostics immobiliers sécurisent les transactions et garantissent la tranquillité d’esprit des propriétaires et des locataires.
Square Diagnostic, basée à Montreuil-sur-Ille (35440), s'impose comme le partenaire de confiance pour tous les besoins en diagnostic immobilier. Forte d'une équipe d'experts certifiés, la société s'engage à offrir un service exhaustif, rapide et fiable, répondant aux normes les plus strictes. Spécialisée dans les diagnostics obligatoires lors de transactions immobilières, Square Diagnostic assure la réalisation de diagnostics amiante, plomb, termites, énergie, et bien d'autres. Grâce à leur expertise pointue, les professionnels de Square Diagnostic garantissent des rapports détaillés et conformes aux réglementations en vigueur. Professionnel certifié et assuré dans de nombreux domaines de diagnostic, nous intervenons à Résidence du Parc à Montreuil-sur-Ille (35440), Lotissement les Jardins de la Garenne à Montreuil-sur-Ille (35440) ou Square du Botrel à Montreuil-sur-Ille (35440). La société se distingue par sa réactivité et son attention personnalisée envers chaque client. Que ce soit pour les particuliers, les professionnels de l'immobilier ou les entreprises, Square Diagnostic s'adapte aux exigences spécifiques de chacun. Elle accompagne ainsi ses clients tout au long du processus, de la prise de rendez-vous à la remise des rapports, assurant un suivi attentif et transparent. Fondée sur des valeurs d'intégrité, de professionnalisme et de qualité, Square Diagnostic se positionne en tant qu'acteur incontournable dans le domaine du diagnostic immobilier à Montreuil-sur-Ille (35440), contribuant ainsi à la sécurité et à la transparence des transactions immobilières dans la région. Remplissez le formulaire ci-contre et obtenez vos devis de diagnostics immobiliers dans les plus brefs délais ou appelez-nous au 09 72 19 38 68.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68Les raisons de confier son diagnostic immobilier à un professionnel comme Square Diagnostic sont multiples et détermiMontreuil-sur-Ille (35440). La société se distingue par son équipe d'experts certifiés, assurant une expertise pointue conforme aux normes en vigueur. Square Diagnostic met en avant l'utilisation de technologies de pointe pour des diagnostics précis et fiables, évitant ainsi des erreurs coûteuses. L'approche personnalisée de Square Diagnostic garantit une réponse adaptée aux besoins spécifiques de chaque client. La clarté des rapports fournis par la société offre une compréhension approfondie de l'état du bien immobilier, renforçant la confiance des parties prenantes. En choisissant Square Diagnostic, les clients optent pour la qualité, la rigueur et la tranquillité d'esprit dans le domaine complexe des diagnostics immobiliers.La société se distingue par son équipe expérimentée et certifiée, assurant des analyses conformes aux normes les plus strictes. Square Diagnostic utilise des technologies de pointe, garantissant la fiabilité des résultats et une précision inégalée. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Montreuil-sur-Ille (35440) dès aujourd'hui !
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68À Montreuil-sur-Ille (35440), la réalisation de diagnostics immobiliers obligatoires s'impose lors de la mise en location d'un bien, et Square Diagnostic émerge comme le partenaire de confiance pour répondre à ces exigences légales. En tant que référence incontournable dans le domaine, Square Diagnostic assure la conformité totale avec les normes en vigueur, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux propriétaires et aux gestionnaires immobiliers. Que ce soit le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, le diagnostic plomb, ou encore les mesures de surface habitable, Square Diagnostic déploie une équipe d'experts certifiés pour réaliser des évaluations précises et complètes. La société se distingue par son engagement envers la qualité et la transparence, fournissant des rapports détaillés qui facilitent les transactions locatives. En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires à Montreuil-sur-Ille (35440) bénéficient d'un service sur mesure, adapté aux spécificités de chaque bien. L'expertise reconnue de la société contribue à sécuriser les locations tout en respectant les délais requis. Square Diagnostic se positionne ainsi comme le garant d'une mise en location conforme, fiable et en accord avec les obligations légales à Montreuil-sur-Ille (35440). Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Montreuil-sur-Ille (35440).
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68La vente d'un bien immobilier à Montreuil-sur-Ille (35440) implique la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape essentielle pour garantir la transparence et la sécurité des transactions. Dans ce contexte, Square Diagnostic se positionne en tant que partenaire de confiance pour accompagner les propriétaires dans cette démarche incontournable. La société Square Diagnostic, forte de son expertise reconnue, offre une gamme complète de services de diagnostics immobiliers obligatoires à Montreuil-sur-Ille (35440). Que ce soit pour l'évaluation de la performance énergétique, la détection d'amiante, de plomb, de termites, ou la mesure de la surface habitable, l'équipe certifiée de Square Diagnostic assure des interventions professionnelles et conformes aux normes en vigueur. En choisissant Square Diagnostic, les propriétaires bénéficient de rapports détaillés et précis, indispensables pour informer les acquéreurs potentiels de l'état du bien. La société s'engage à respecter les délais, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux vendeurs. Avec Square Diagnostic, la vente d'un bien immobilier à Montreuil-sur-Ille (35440) s'effectue en toute sérénité, grâce à une expertise pointue, un service personnalisé et une garantie de conformité aux normes légales. Faire confiance à Square Diagnostic, c'est choisir l'excellence dans le domaine des diagnostics immobiliers obligatoires à Montreuil-sur-Ille (35440).
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68Le diagnostic immobilier à Montreuil-sur-Ille (35440) revêt une importance cruciale, jouant un rôle essentiel dans la transaction immobilière. En vertu de la législation française, plusieurs diagnostics sont obligatoires pour garantir la transparence et la sécurité lors de la vente ou de la location d'un bien. Parmi ces diagnostics, on retrouve le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) permettant d'évaluer la consommation énergétique du logement, le diagnostic amiante pour détecter la présence de ce matériau toxique, le diagnostic plomb mettant en lumière la présence de plomb dans les peintures, et le diagnostic termites pour prévenir les risques liés à ces insectes destructeurs. Ces obligations visent à informer les futurs acquéreurs ou locataires sur l'état du bien et à prévenir d'éventuels dangers. À Montreuil-sur-Ille (35440), ville dynamique et prisée, le respect de ces diagnostics est essentiel pour assurer une transaction immobilière sereine et transparente, tout en garantissant la sécurité et le bien-être des occupants futurs.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68
Mairie : 19 avenue Alexis Rey, 35440 Montreuil-sur-Ille
Site internet : http://www.montreuil-sur-ille.fr
Diagnostic de performance énergétique Rue des Écoles à Montreuil-sur-Ille (35440)
Diagnostic électricité Square Jean Bohuon à Montreuil-sur-Ille (35440)
Diagnostic termites Avenue Alexis Rey à Montreuil-sur-Ille (35440)
Diagnostic ERP Rue de Coubry à Montreuil-sur-Ille (35440)
Diagnostic amiante Rue Jacques Monnerie à Montreuil-sur-Ille (35440)
Pour toute question ou demande de renseignement : 09 72 19 38 68
Rendez-vous ou devis en ligne à Montreuil-sur-Ille (35440) pour votre diagnostic en un clic !
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Pour la vente
Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.
Diagnostic Amiante Montreuil-sur-Ille (35440) (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Montreuil-sur-Ille (35440) (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Montreuil-sur-Ille (35440) (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Montreuil-sur-Ille (35440) (pour la vente
d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Montreuil-sur-Ille (35440) (si le logement se
situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Montreuil-sur-Ille (35440) (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif Montreuil-sur-Ille (35440) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance
Énergétique Montreuil-sur-Ille (35440),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Montreuil-sur-Ille (35440).
Pour la location
Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Dossier Amiante des Parties Privatives Montreuil-sur-Ille (35440)
(pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Montreuil-sur-Ille (35440) (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Montreuil-sur-Ille (35440) (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Montreuil-sur-Ille (35440) (si le logement
est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Montreuil-sur-Ille (35440) (si le logement se
situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Montreuil-sur-Ille (35440) (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif Montreuil-sur-Ille (35440) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance
Énergétique Montreuil-sur-Ille (35440),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Montreuil-sur-Ille (35440).
Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusObligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusNous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.
Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
---|---|---|
DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. |
6 mois | -15ans |
Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
---|---|---|
DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Montreuil-sur-Ille (35440).
Pour obtenir un bon diagnostic immobilier délivré par un professionnel de diagnostic à Montreuil-sur-Ille (35440) ? faites appel à Square diagnostic dès maintenant. Vous pouvez cliquer ici pour prendre rendez-vous en ligne.
Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.
Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.
Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter :
- l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.
10 ans (Transaction et Location).
Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.
La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.
L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.