Les équipes de Square diagnostic vous proposent leurs services pour établir un diagnostic immobilier à Thorigné-Fouillard (35235). Notre diagnostiqueur immobilier réalise votre diagnostic en 24h seulement. DPE, gaz, électricité, plomb, ERP...
09 72 19 38 68Le diagnostic immobilier en Ille-et-Vilaine est une étape clé pour toute transaction immobilière, que ce soit une vente ou une location. Obligatoire et encadré par la législation, il permet d’informer les parties sur l’état du bien et de garantir des échanges transparents. Parmi les diagnostics les plus courants figurent le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), qui évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre, ainsi que les diagnostics amiante et plomb, essentiels pour la sécurité sanitaire. Faites confiance à Square Diagnostic pour votre diagnostic immobilier dès à présent.
Dans certaines zones du département, le diagnostic termites peut également être requis pour détecter la présence de ces insectes destructeurs. D’autres contrôles, tels que l’état des installations de gaz ou d’électricité, assurent la conformité aux normes. Réalisés par des professionnels certifiés, ces diagnostics immobiliers sécurisent les transactions et garantissent la tranquillité d’esprit des propriétaires et des locataires.
La société Square Diagnostic, établie à Thorigné-Fouillard (35235), excelle dans la prestation de services de diagnostic immobilier, offrant une expertise inégalée dans la région. Forte de son engagement envers la qualité et la précision, l'équipe de Square Diagnostic se distingue par sa connaissance approfondie des normes et réglementations en vigueur. Les professionnels chevronnés de Square Diagnostic sont spécialisés dans une gamme complète de diagnostics immobiliers, couvrant la performance énergétique, l'amiante, le plomb, les termites, le gaz, l'électricité, et bien d'autres aspects cruciaux. Où que vous soyez dans la ville : Eglise à Thorigné-Fouillard (35235) ou Centre-ville à Thorigné-Fouillard (35235). Grâce à des équipements de pointe et une formation continue, ils garantissent des résultats fiables et conformes aux exigences légales. La société s'engage à offrir un service client exceptionnel, mettant l'accent sur la transparence, la réactivité et le professionnalisme. Que ce soit pour les particuliers souhaitant vendre ou louer leur propriété, ou pour les professionnels de l'immobilier recherchant un partenaire de confiance, Square Diagnostic se positionne comme le choix de référence à Thorigné-Fouillard (35235). En plus de ses compétences techniques, Square Diagnostic s'efforce de rendre le processus de diagnostic aussi fluide que possible, offrant des rapports clairs et détaillés dans des délais rapides. En choisissant Square Diagnostic, les clients peuvent être assurés de recevoir un service de diagnostic immobilier de qualité supérieure à Thorigné-Fouillard (35235). Alors n’hésitez plus et appelez Square Diagnostic au 09 72 19 38 68 pour toute question, prise de rendez-vous ou demande de devis gratuit et personnalisé !
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68Les raisons de confier son diagnostic immobilier à un professionnel comme Square Diagnostic sont multiples et détermiThorigné-Fouillard (35235). La société se distingue par son équipe d'experts certifiés, assurant une expertise pointue conforme aux normes en vigueur. Square Diagnostic met en avant l'utilisation de technologies de pointe pour des diagnostics précis et fiables, évitant ainsi des erreurs coûteuses. L'approche personnalisée de Square Diagnostic garantit une réponse adaptée aux besoins spécifiques de chaque client. La clarté des rapports fournis par la société offre une compréhension approfondie de l'état du bien immobilier, renforçant la confiance des parties prenantes. En choisissant Square Diagnostic, les clients optent pour la qualité, la rigueur et la tranquillité d'esprit dans le domaine complexe des diagnostics immobiliers.La société se distingue par son équipe expérimentée et certifiée, assurant des analyses conformes aux normes les plus strictes. Square Diagnostic utilise des technologies de pointe, garantissant la fiabilité des résultats et une précision inégalée. Appelez Square Diagnostic pour un diagnostic immobilier de qualité à Thorigné-Fouillard (35235) dès aujourd'hui !
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09 72 19 38 68À Thorigné-Fouillard (35235), les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location constituent une étape cruciale dans le processus de mise en location d'un bien. Square Diagnostic se positionne en leader incontesté dans ce domaine, offrant aux propriétaires une expertise inégalée pour répondre aux exigences légales. Que ce soit le diagnostic de performance énergétique (DPE), le repérage amiante, plomb, termites, ou encore la mesure de la surface habitable, Square Diagnostic assure une prise en charge complète. Les professionnels certifiés de Square Diagnostic garantissent des diagnostics conformes aux normes en vigueur, assurant ainsi la sécurité et la transparence des transactions immobilières. La société s'engage à fournir des rapports détaillés et clairs, permettant aux propriétaires de respecter les obligations réglementaires tout en offrant aux locataires une information précise sur l'état du bien. Avec Square Diagnostic, la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires à Thorigné-Fouillard (35235) devient une démarche fluide, professionnelle et conforme aux normes, assurant ainsi la sérénité des parties prenantes dans le processus de location. Appelez le 09 72 19 38 68 pour un diagnostic immobilier pour la location à Thorigné-Fouillard (35235).
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68La vente d'un bien immobilier à Thorigné-Fouillard (35235) nécessite la réalisation de diagnostics obligatoires, une étape cruciale visant à garantir la transparence et la sécurité des transactions. Dans ce contexte, Square Diagnostic se distingue comme le partenaire de confiance pour assurer la conformité aux normes en vigueur et la tranquillité d'esprit des vendeurs. Spécialiste des diagnostics immobiliers, Square Diagnostic propose une expertise inégalée à Thorigné-Fouillard (35235). Son équipe qualifiée et certifiée intervient pour réaliser des diagnostics énergétiques, repérer l'amiante, le plomb, les termites, et évaluer la surface habitable. La société met l'accent sur la précision des résultats et la clarté des rapports fournis, offrant ainsi une vision complète de l'état du bien. Choisir Square Diagnostic pour les diagnostics immobiliers obligatoires lors de la vente à Thorigné-Fouillard (35235), c'est opter pour un service professionnel, rigoureux et transparent. La société s'engage à respecter les délais, facilitant ainsi le processus de vente pour les propriétaires. Avec Square Diagnostic, la vente immobilière à Thorigné-Fouillard (35235) se réalise en toute confiance, assurant aux vendeurs une démarche conforme aux exigences légales et une communication transparente avec les acquéreurs potentiels.
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68Le diagnostic immobilier à Thorigné-Fouillard (35235) revêt une importance cruciale dans le processus de vente ou de location d'un bien. En conformité avec la législation en vigueur, plusieurs obligations s'imposent aux propriétaires. Tout d'abord, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est incontournable, renseignant sur la consommation énergétique du logement. La recherche de plomb, d'amiante et la détection des termites sont également des obligations, assurant la sécurité des occupants. La présence de radon, gaz naturel radioactif, doit être évaluée, particulièrement à Thorigné-Fouillard (35235) où certaines zones sont concernées. Par ailleurs, les installations intérieures de gaz et d'électricité doivent être expertisées pour prévenir les risques. Enfin, le mesurage de la surface habitable est requis pour garantir une information précise aux acquéreurs. Respecter ces obligations contribue à instaurer un climat de confiance entre vendeurs et acheteurs, favorisant une transaction immobilière transparente et sécurisée à Thorigné-Fouillard (35235).
Faites confiance à nos experts pour réaliser vos diagnostics immobiliers.
09 72 19 38 68
Mairie : Esplanade des Droits-de-l'Homme, 35235 Thorigné-Fouillard
Site internet : http://www.ville-thorigne-fouillard.fr
Diagnostic de performance énergétique Route de Betton à Thorigné-Fouillard (35235)
Diagnostic électricité Rue de la Normandie à Thorigné-Fouillard (35235)
Diagnostic termites Porte de Tizé à Thorigné-Fouillard (35235)
Diagnostic ERP Boulevard Bertrand d'Argentré à Thorigné-Fouillard (35235)
Diagnostic amiante Rue de la Chalotais à Thorigné-Fouillard (35235)
Pour toute question ou demande de renseignement : 09 72 19 38 68
Rendez-vous ou devis en ligne à Thorigné-Fouillard (35235) pour votre diagnostic en un clic !
Diagnostics assurés et certifiés par des professionnels qualifiés.
Pour la vente
Les attestations de diagnostics à remettre lors d'une vente immobilière sont réglementées par les articles L. 271-4 et suivants du code de la construction et de l'habitation relatifs au dossier de diagnostic technique et l'article 46 de la loi du 10 juillet 1965 relatif à l'attestation de surface privative.
Diagnostic Amiante Thorigné-Fouillard (35235) (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Plomb Thorigné-Fouillard (35235) (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Thorigné-Fouillard (35235) (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Carrez Thorigné-Fouillard (35235) (pour la vente
d’une maison ou d’un appartement en copropriété),
Diagnostic Termites Thorigné-Fouillard (35235) (si le logement se
situe dans une zone géographique concernée),
Diagnostic Gaz Thorigné-Fouillard (35235) (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif Thorigné-Fouillard (35235) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout),
Diagnostic de Performance
Énergétique Thorigné-Fouillard (35235),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Thorigné-Fouillard (35235).
Pour la location
Les attestations de diagnostics à remettre dans le cadre d'une location sont régis par l'article 3-3 de la loi du 6 juillet 1989.
Dossier Amiante des Parties Privatives Thorigné-Fouillard (35235)
(pour les appartements construits avant le 01/07/1997)
Diagnostic Plomb Thorigné-Fouillard (35235) (sauf si la
construction date d’après le 01/01/1949),
Diagnostic Électricité Thorigné-Fouillard (35235) (sauf si la
construction date d’après le 01/07/1997),
Diagnostic Loi Boutin Thorigné-Fouillard (35235) (si le logement
est non meublé et ne concerne pas une location saisonnière),
Diagnostic Termites Thorigné-Fouillard (35235) (si le logement se
situe dans une zone concernée)
Diagnostic Gaz Thorigné-Fouillard (35235) (si le logement possède
une installation électrique de plus de 15 ans),
Diagnostic Assainissement non
collectif Thorigné-Fouillard (35235) (si c’est une maison non raccordée au système d’égout).
Diagnostic de Performance
Énergétique Thorigné-Fouillard (35235),
Etat des Risques et Pollutions (ERP) Thorigné-Fouillard (35235).
Le diagnostic de Performance énergétique (DPE) doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Électricité doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Gaz doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation gaz a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic surface habitable Loi Boutin doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusLe diagnostic Loi Carrez doit être obligatoirement réalisé sur un bien dont l'installation électrique a plus de 15 ans.
En savoir plusObligatoire dans le cadre d'une vente ou location d'un bien dont le permis de construire date d'avant le 1er janvier 1949.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusObligatoire pour tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
En savoir plusNous vous expliquons en 3 étapes notre concept.
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien et vous avez besoin d’un diagnostic immobilier.
Grâce à Square un diagnostiqueur qualifié se rend sur place pour établir un diagnostic détaillé.
Une fois le paiement effectué, vous obtenez votre diagnostic immobilier en 24h.
Square Diagnostic offre un service de diagnostic immobilier exceptionnel. Forte d'une équipe certifiée et d'une expertise approfondie, la société assure des diagnostics conformes aux normes en vigueur. Précision, transparence et professionnalisme sont au cœur de leurs interventions, garantissant la sécurité et la satisfaction des clients.
Diagnostics | Temps de validité vente | Date de construction |
---|---|---|
DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
Termites Concerne tous les biens situés dans une zone sous arrêté préfectoral. |
6 mois | -15ans |
Diagnostic Loi Carrez Concerne tous les biens en copropriété. Horizontale ou verticale. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
3 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 1 an Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Diagnostics | Temps de validité location | Date de construction |
---|---|---|
DPE - Diagnostic de Performance
Énergétique Concerne tous les biens avec un système de chauffage. |
10 ans | -15ans |
Diagnostic Loi Boutin Concerne tous les biens. |
Illimité si pas de modification de pièce | -15ans |
ERP - état des Risques et
Pollutions Concerne tous les biens. |
6 mois | -15ans |
Électricité Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Gaz Concerne tous les biens qui possèdent une installation de plus de 15 ans. |
6 ans | + 15 ans et après 01.07.1997 |
Diagnostic amiante -
avant-vente Concerne tous les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 01 Juillet 1997. |
Positif : 3 ans Négatif : illimité* *si négatif pour les rapports établis après le 01.04.2013 pour le diagnostic amiante avant-vente |
Entre 1949 - 01.07.1997 |
Diagnostic Plomb Concerne tous les biens bâtis avant le 01 Janvier 1949. |
Positif : 6 ans Négatif : Illimité |
Avant 1949 |
Merci de remplir les informations suivantes pour bénéficier d'un devis pour le diagnostic immobilier à Thorigné-Fouillard (35235).
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Le DDT (dossier de diagnostic technique) doit être fourni à l’acheteur potentiel au maximum lors de la signature du compromis de vente. Il convient donc d’effectuer toutes les autres expertises nécessaires avant la signature de ce compromis et d’en informer rapidement l’acheteur.
Plusieurs paramètres vont déterminer la liste des diagnostics que vous devrez obligatoirement faire réaliser. En fonction de votre situation, vous pouvez prendre connaissance de vos obligations en location ou vente.
Afin de mener les diagnostics, nous aurons besoin de consulter :
- l'acte de propriété
- les factures relatives aux dépenses d'énergie
- les éventuels diagnostics déjà effectués
Il vous faudra également veiller à ce que toutes les parties de votre bien soient accessibles.
10 ans (Transaction et Location).
Le diagnostic mérule n'est obligatoire que pour la vente, dans les zones soumises à arrêter préfectoral.
La durée de validité de la Loi Carrez est : À refaire à chaque transaction. Le certificat de mesurage loi Carrez est requis pour toute vente d'un lot de copropriété, pour tous les biens même s'il n'est pas destiné à l'usage d'habitation.
L’objectif premier du législateur est d’assurer une certaine transparence des transactions immobilières en informant via les différents diagnostics immobiliers obligatoires les futurs acquéreurs ou locataires de l’état du bien qu’ils projettent d’acquérir ou louer. Dès lors, rien n’oblige le bailleur ou le vendeur à faire réaliser les travaux de conformité à la suite du diagnostic. Cependant, contrairement aux autres diagnostics qui ne sont que purement informatifs et n’entrainent aucune obligation de travaux, le diagnostic assainissement peut être contraignant. En effet, en cas de non-conformité de l’installation d’assainissement non collectif lors de la signature de l’acte authentique de vente, l’acquéreur devra procéder aux travaux de mise en conformité dans un délai d’un an après l’acte de vente.